Trust Facile di Stewart Title

Trust Facile è la Polizza di Stewart Title che tutela dai rischi derivanti dall’acquisto o dal finanziamento
di un immobile donato e conferito in trust facilitando la compravendita dello stesso.

Perdita Diritto Proprietà

Il prodotto tutela l’acquirente dell’immobile, precedentemente oggetto di donazione e acquistato dal trustee o dal beneficiario, dal rischio di perdere il diritto di proprietà sull’immobile, in caso di rivalsa da parte di un erede legittimario del donante.

Perdita Garanzia Ipotecaria

Per assicurare alla banca finanziatrice dell’acquirente il mantenimento dell’eventuale garanzia ipotecaria concessa sull’Immobile di provenienza donativa, in caso di rischio da parte dell’Acquirente di doverlo restituire all’erede legittimo del donante.

Perché sceglierla

01.

Pagamento al Legittimario

Il pagamento al Legittimario fa sì che il terzo Proprietario non perda mai la proprietà del bene. Si effettua già in primo grado di giudizio o comunque quando il Provvedimento è esecutivo.

02.

Annullamento Polizza

La Polizza non può essere annullata dalla Compagnia in caso di aggravamento del rischio dovuto al mutamento delle circostanze.

03.

Durata Illimitata

La copertura dura sino a prescrizione del diritto del Legittimario.

04.

La Polizza segue l’Immobile

La Polizza continua a coprire l’immobile anche a seguito di ulteriori operazioni di compravendita e senza alcun costo aggiuntivo.

La Donazione non è più un mercato di nicchia

Complici alcune importanti misure di agevolazione fiscale, le donazioni stanno vivendo un momento di particolare crescita. Tuttavia, poiché il contratto della donazione può essere revocato per un periodo piuttosto lungo, per cause tassative di natura etico-sociale, nasce la necessità di un prodotto specifico al fine di agevolare la circolazione dei beni Immobili.

Donazioni effettuate
nell’anno 2018

Aumento delle donazioni nell’anno 2018 rispetto al 2017

Agevolazione fiscale

Garanzie

Premio Lordo Fisso Premio Lordo ad hoc
960,00€ (per immobili con valore fino a 250.000€) Per immobili con valore oltre i 250.000€

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